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责任编辑:  发布时间:2018-09-20

合房网(合肥房地产交易网)讯  近日,全国各地的开发商都慌了。南京东楼市迎来巨震:房价一夜降到3年前!深圳楼市又现“分期首付”!滁州个别楼盘首付仅需0.5成!合肥:地价降级、新房打折促销...高价盘拿命首开!各大地产商纷纷改名“去地产化”!楼市黄金期已过?

01、房价一夜降到3年前

南京:东楼市迎来巨震

金九银十变寒冬,土拍遇冷,地价大跌,各大楼盘优惠重现江湖。近日,表现最明显的,当属南京。

1、句容新城樾府公开宣布“房价重回2015”

近日,据南京当地媒体报道:句容新城樾府公开宣布“房价重回2015”,相比今年初的1.2万元/㎡,房价直接暴跌至最低7888元/㎡

据了解,该楼盘今年初精装均价1.2万元/㎡,目前周边楼盘均价普遍在1.3万元/㎡。然而对于南京户籍客户,或在南京上班的客户,本月底开盘时毛坯均价最低仅7888元/㎡,促销力度非常大。

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2、碧桂园宝华4盘近期推出一成首付

此外,句容其他楼盘也已开始变相降价,宝华碧桂园大学印象,前期精装均价15500元/㎡。上周开盘推出的房源,精装改毛坯,均价仅1.1万元/㎡

碧桂园宝华4盘近期推出一成首付,与精装改毛坯相似,均为降低买房门槛,吸引买房人上车。

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3、雅居乐10盘联动,购房就享受8重好礼

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昨天,南京雅居乐紧急推出10盘联动优惠活动,购房就享受8重好礼。江北雅居乐滨江国际、城中雅居乐长乐渡、高淳雅居乐花园等都参加活动。

其中江北核心区雅居乐滨江国际,大平层仅25740元/㎡起

4、南京银城推出好房节风暴活动,5盘联动

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包括:银城颐居悦见山、银城孔雀城荟见未来、银城旭辉云台天境、银城kinmaQ+社区,银城东岳府,喊话“把购房资格留给品质”

去年楼市火热时,句容曾吸引众多南京人前来购买,如今楼市下行,仅靠本地人很难消化掉这么多高价盘,房价回落将成为大势所趋

02、开发商有点慌

深圳:楼市又现“分期首付”

7月31号晚间,深圳楼市调控再推新政。在四个方面对当前深圳房地产市场存在的离婚炒房、商务公寓炒房、企业摇号购房等投机行为进行了针对性打击

严厉的新政无疑向深圳房地产市场浇了一盆冷水,一些楼盘开始打出首付分期、主动降价的方式招徕业主。

1、大鹏新区某楼盘推出分期首付

据当地媒体报道,大鹏新区某住宅楼盘,目前在售93~124平住宅,目前不仅价格较之前有所下调,也同时推出了分期首付为客户垫资

该项目销售人员表示。以一套93平方米的房屋为例,目前毛坯总价为338万元,业主也可选择精装的方案,总价则是356万元。

如果以毛坯总价计算,业主还可以选取分期首付的方式首期付完一成33.8万元,其余两成在一年内付清,付清后就可以完成网签。

2、公寓市场,低首付及降价表现更明显

实际上,在公寓市场,低首付及降价的表现更为明显。

例如,龙华一类住宅项目目前40平方米的总价是150万元左右。一名熟悉此楼盘的中介告诉记者,此前它的价格是170万元左右。足足便宜了20多万!

03、首付仅需0.5成

滁州:多家楼盘推特价房优惠

上个月滁州12家房企被约谈,不断灌输调房住不炒的政策。近期,碧桂园北站华府推出首付0.5成起的活动。

除此以外还有以下楼盘也在纷纷打折促销:

新江北孔雀城:推出首付5万活动,买房门槛一降再降。

明发桃源府邸:推出9套特价房,首付仅50万

碧桂园北站华府:推出特价房,单价8500元/㎡

当调控政策不断加码、投资客撤场,各地的三四线城市的房价也在明显回落。

当调控政策不断加码、投资客撤场,各地的三四线城市的房价也在明显回落。

04、高价盘拿命首开

合肥:地价降级、新房打折促销...

近期,合肥楼市的热度明显感觉多了很多凉意,购房者的热情也在逐步下降,更多人的处于观望。当前楼市有五大利空表现:

1、首付比例降低,部分限价盘不用全款

在合肥,部分限价盘不需要全款了,而之前最低首付6成的,现在首付降到3-4成便可以购买。

9月14号,买到几率堪比中彩票的滨湖“神盘”合肥云谷再次开盘!此次开盘最大的不同就是,有首付3成的也买到房了!

不过现场大多数客户都是全款或者高首付+关系户,这些人肯定是先摇到号的,手握200万的投资客不在少数!

但3成首付也能买云谷,这也是当前合肥新房市场的重大信号。面对市场日渐下行,神盘都已经自降门槛了。

2、房价降级,新盘低于预期价格入市

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